用户名: 密码:
首 页 | 村镇银行 | 地 方 | 一线记者 | 人 物 | 专 题 | 母婴用品 | 酒后代驾 | 旧版回顾
欢迎您来到阳光新闻网
  现在位置 >> 首页 >> 阳光新闻网 >> 阳光新闻 >> 正文

北上广深新建商品房库存2780万平方米

www.cr-citynews.com】 【时间:2011-11-11】 【来源: CCTV新闻频道 【记者 沙千】
     
 
 


  持续低迷的成交量正在进一步推高楼市库存量。上海易居房地产研究院10日发布的报告显示,截至2011年10月底,我国8个典型城市新建商品住宅库存总量高达4347万平方米,与去年同期相比,新增1136万平方米库存量,增长约35 .38%。一线城市中,北京、上海、深圳、广州新建商品住宅库存总量高达2780万平方米,比去年同期增长约38%左右,新建商品住宅存量创阶段性新高。报告预计,四季度随着开发商面临回笼资金的压力,会有更多开发商主动降价,加入打折促销行列。

  和一线城市楼市库存激增走势相同,济南、南京、厦门、杭州4个典型二线城市,新建商品住宅存量从今年3月份以来已连续出现7个月大幅增长,住宅库存总量高达1567万平方米,比去年同期增长46.9%。

  对于楼市库存大幅增长的原因,报告认为,一是新建商品住宅的在建面积始终处于高位运行;二是受今年1月“新国八条”的影响,商品住宅成交量持续低迷。

  报告预计,四季度新建商品住宅存量将继续增加。一方面,近期国务院总理温家宝在出访时关于“使房价回归到合理价格”的表态,继续延续了中央政府对于调控的决心。另一方面,随着全国商品房市场的全面降温,以及房地产价格“拐点”的确立,购房者对房价下降的期望值增大,开始观望。部分银行提高首套房贷利率也限制了大批刚性购房者。

  不过,报告同时指出,随着房地产调控效果的逐步显现,明年二季度商品房市场将走向明朗,楼市也有望打破长期的胶着状态,成交量将有所复苏,而受今年商品住宅用地成交量下降的影响,明后年住宅供应量也将随之下降。
 

 
  编辑:   
图说中国  
记者在现场 更多...
新闻人物  

2010年中国最牛“山寨局长”受审

首 页 | 地 图 |留言本 |联系我们 |友情链接 |酒后代驾 |内刊策划 |诚寻出版商 |免责声明

Copyright 2010  www.cr-citynews.com   All Rights Reserved  京ICP备11039297

新闻稿撰写发布  服务邮箱:13601286948@139.com

     

(建议在1024*768分辨率下浏览)